Ипотека

«Ипотека» - сегодня, наверное, каждый слышал этот термин и знает его значение. Ипотека – это реальный шанс для многих семей улучшить свои жилищные условия, а для молодых людей – приобрести собственное жилье. Ведь это так важно в жизни – иметь собственный уютный дом, куда приятно каждый день возвращаться после работы, где тебя всегда ждут. От того, насколько комфортно мы ощущаем себя дома, зависит очень многое – наше настроение, очень часто – наши взаимоотношения с близкими людьми, планы на будущее. Поэтому совершенно понятно почему еще совсем недавно появившись, термин «ипотека» занял прочное место в нашем лексиконе. Ипотека – это свобода, это возможность осуществить давние планы и мечты, которое, увы, для многих новосибирцев и новокузнечан были до этого момента невозможно далекими.

В Новокузнецке и Новосибирске работает целый ряд банков, осуществляющих ипотечное кредитование. Обычному человеку, неспециалисту в этой области зачастую самостоятельно очень сложно разобраться во всех тонкостях банковских программ. Осуществляя выбор самостоятельно, часто не учитываешь многие ньюансы, как то возможность досрочного погашения кредита, наличие (или отсутствие) платы за ведение счета, и пр. А самая низкая процентная ставка, декларируемая банками, как правило, используется только в рекламных целях, и в реальности получить ипотечный кредит Вы сможете по более высокой процентной ставке.

Оформление документов, беготня по банкам, сложность выбора могут привести к потери средств. Из-за малой информированности можно получить ипотечный кредит на менее выгодных условиях, чем Вы могли бы это сделать, обратившись к специалисту. Все это может поджидать покупателя, решившего самостоятельно оформить ипотечный кредит. Часто в Банк идут по рекомендации – «друг там оформил, и мне посоветовал». Но, возможно, у друга была другая работа, семейное положение, возраст или какие-то другие условия…. и тогда вероятность того, что Вы оформите ипотечный кредит по наиболее выгодным для Вас условиям опять таки далека от 100%-ной.

Бывали случаи, когда клиент, обратившись в Банк, не указал того, что он несколько лет назад оказался «правонарушителем» - перешел дорогу на красный цвет светофора, и… Банк отказал в выдаче ипотечного кредита. Или, например, заемщик не указал, что в одном из Банков он брал ссуду на приобретение бытовой техники…- также может быть отказ. И таких случаев было очень много в нашей практике. При этом человек, обращающийся в Банк за кредитом в ряде случаев уже знает какую именно квартиру он хочет приобрести, он уже нашел подходящий вариант, и при отказе Банка сделка просто срывается…

С другой стороны, возможно Вам повезет и Вы обратитесь именно в тот банк, который выдаст Вам наиболее выгодный в ваших условиях кредит… Но, согласитесь, рисковать в таком серьезном деле, как оформление ипотечного кредита, который Вы будете выплачивать впоследствии от 15 до 30 лет, не стоит.

Наши специалисты по ипотеке ежедневно проводят мониторинг рынка, изучают его особенности, процентные ставки банков, новые программы, выпускаемые ими по ипотечному кредитованию. Ведь у каждого Банка может быть до 10-ти и даже более программ в этой области. Специалисты АН “Мегаполис” вместе с клиентом полностью полностью проходят весь путь ипотечной сделки – от сбора и подготовки документов до передачи их в Банк и получения положительного решения. Затем документы передаются риэлтору, который осуществляет подбор варианта (если к этому моменту требуемый вариант еще не найден).

Мы помогли многим обзавестить собственным жильем. Приходите, мы обязательно постараемся помочь и Вам!